Какая ответственность за покупку квартиры с неузаконенной перепланировкой?

Просмотров: 1180
  • Вопрос по существу:

    Купил квартиру, в которой была произведена перепланировка прежним хозяином без согласования с компетентными органами. Хотелось бы узнать какая предусмотрена ответственность в этой ситуации?

  • Ответ на вопрос:

    Собственник или наниматель такого помещения обязан привести его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

    На основании решения суда жилое помещение, где была выполнена незаконная перепланировка, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном органом, осуществляющем согласование, порядке, то суд по иску этого органа может принять решение:

    1. в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения, где произведена незаконная перепланировка, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
    2. в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, где выполнена незаконная перепланировка, - о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Консультация по вопросам перепланировки квартир ведётся специалистами Агентства недвижимости "ДИАКОМ.Тверь". Вы можете задать свой вопрос по перепланировке квартиры или заказать "согласование перепланировки" нашим специалистам, заполнив заявку на сайте с пометкой «перепланировка».

Вернуться к Рубрике: Перепланировка