Кто подлежит включению в «Договор приватизации»?

Расскажите, пожалуйста, кто подлежит включению в «Договор приватизации»?

Прежде всего, наниматель и члены его семьи, а также совместно проживающие с ним граждане, которые когда-либо вселялись в данное жилое помещение как члены семьи нанимателя. В соответствии с жилищным законодательством членами семьи являются граждане, которые проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство. Поэтому даже в случае прекращения родственных отношений, например в случае развода, за бывшими членами семьи сохраняются все права пользования данным жилым помещением, если они реально им пользуются, т.е. проживают в нем, несут расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Соответственно, такие граждане также имеют право на участие в приватизации жилого помещения.

При этом следует учитывать, что несовершеннолетние дети даже в случае развода родителей не перестают быть членами семьи нанимателя.

В случае же, если бывшие члены семьи не пользуются приватизируемым жилым помещением и не участвуют в расходах по его содержанию, следует обращаться в суд с иском о признании таких граждан (бывших членов семьи) утратившими право пользования жилым помещением. В реальной юридической и судебной практике доказать это можно, если в суде будет установлено, что у такого гражданина (бывшего члена семьи) есть другое жилое помещение, которым он постоянно пользуется, например, на правах собственности. Обязательство доказывания этого факта возлагается на истцов, т.е. на лиц, проживающих в данной квартире.